Σιντική ΔΑΕ: Διαγωνισμός που αφορά κατάστημα "Μπαρ" με είδη αναψυκτήριου, εστίασης και καφενείου
ΔΙΑΚΗΡΥΞΗ ΦΑΝΕΡΟΥ ΠΛΕΙΟΔΟΤΙΚΟΥ ΔΙΑΓΩΝΙΣΜΟΥ
για την εκμίσθωση καταστήματος «μπαρ»
με είδη αναψυκτήριου, εστίασης (γρήγορου φαγητού) και καφενείου.
στις 16 ΔΕΚΕΜΒΡΙΟΥ 2024
στα γραφεία της επιχείρησης Ελ. Βενιζέλου 34 στο Σιδηρόκαστρο.
κατάθεση δικαιολογητικών μέχρι τις 11:00 π.μ.
Η ΣΙΝΤΙΚΗ ΔΗΜΟΤΙΚΗ ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ
ΠΡΟΚΗΡΥΣΣΕΙ :
Φανερό πλειοδοτικό διαγωνισμό ο οποίος θα διενεργηθεί στα γραφεία της εταιρείας, επί της οδού Ελ. Βενιζέλου 34 στον τρίτο όροφο, Σιδηρόκαστρο, την 16η ΔΕΚΕΜΒΡΙΟΥ 2024 και ώρα 12.00 το μεσημέρι ενώπιον της επιτροπής διαγωνισμού της Σιντική ΔΑΕ.
Οι όροι είναι οι κάτωθι :
1. Η εκμίσθωση θα γίνει κατόπιν φανερού πλειοδοτικού διαγωνισμού, ο οποίος θα διενεργηθεί στα γραφεία της εταιρείας, επί της οδού Ελ. Βενιζέλου 34 στον τρίτο όροφο, την 16η ΔΕΚΕΜΒΡΙΟΥ 2024 και ώρα 12.00 το μεσημέρι. Προηγουμένως και μέχρι την 11.00 πρωινή της ίδιας ημέρας θα έχουν ήδη κατατεθεί οι φάκελοι με τα δικαιολογητικά έτσι ώστε να ελεγχθούν για την πληρότητά τους και να καταρτιστεί ο κατάλογος των συμμετεχόντων.
2. Η δημοπρασία θα γίνει ενώπιον της επιτροπής διαγωνισμών της Α.Ε.
3. Η διάρκεια της μίσθωσης ορίζεται σε έξι (6) χρόνια, αρχίζοντας από την υπογραφή του συμφωνητικού, όπου θα καθορίζεται και η ημερομηνία λήξης.
4. Η τιμή πρώτης κατώτερης προσφοράς ανέρχεται στο ποσό των τετρακοσίων (400) ευρώ μηνιαίως επιβαρυνόμενο με τους αναλογούντες φόρους.
5. Στην δημοπρασία γίνονται δεκτοί ιδιώτες, φυσικά πρόσωπα, ανώνυμες εταιρίες, ΕΠΕ, ΟΕ, ΕΕ καθώς και κάθε άλλου μορφής νομική εταιρία.
6. Δεν γίνονται δεκτοί στον διαγωνισμό όσοι έχουν οικονομικές εκκρεμότητες με την εταιρεία.
7. Για να γίνει δεκτός στη δημοπρασία πρέπει να καταθέσει στην αρμόδια επιτροπή:
α) Εγγυητική επιστολή υπέρ της εταιρίας, χωρίς όρους, αναγνωρισμένης Τράπεζας ή γραμμάτιο του Ταμείου Παρακαταθηκών και Δανείων, ποσού ΠΕΝΤΑΚΟΣΙΩΝ (500) ευρώ. Η εγγυητική επιστολή συμμετοχής θα αντικατασταθεί με την υπογραφή του συμφωνητικού, με άλλη εγγυητική καλής εκτέλεσης και με ποσό ίσο ΜΕ ΤΡΙΑ ΜΙΣΘΩΜΑΤΑ όπως αυτά θα προκύψουν από τον διαγωνισμό.
β) Βεβαίωση της ΔΕΑΥΣΙ περί μη οφειλής του συμμετέχοντος.
γ) Βεβαίωση του Δήμου Σιντικής περί μη οφειλής του συμμετέχοντος.
δ) Προσωποποιημένη πληροφόρηση από TAXIS με τον απαιτούμενο ΚΑΔ.
ε) Σε περίπτωση συμμετοχής στο διαγωνισμό εταιρίας απαιτείται κατάθεση όλων των νομιμοποιητικών εγγράφων αυτής.
8. Αν κάποιος πλειοδοτεί για λογαριασμό άλλου οφείλει να το δηλώσει πριν τη διεξαγωγή της δημοπρασίας στην αρμόδια επιτροπή και να παρουσιάσει πληρεξούσιο αλλιώς δεν μπορεί να συμμετάσχει.
9.Κάθε προσφορά είναι δεσμευτική για τον πλειοδότη, η δέσμευση δε αυτή μεταβαίνει αλληλοδιαδόχως από τον πρώτο στους ακόλουθους και επιβαρύνει οριστικά τον τελευταίο πλειοδότη, αφού πρώτα γίνει πρόσκληση για μεγαλύτερη προσφορά.
O υπάλληλος της εταιρίας που θα τηρεί τα πρακτικά υποχρεούται να καταχωρεί σε αυτά όλες τις προσφορές που γίνονται και αυτές να υπογράφονται από αυτόν που προσφέρει.
10.Το μίσθωμα θα καταβάλλεται στο ταμείο της εταιρίας κάθε πρώτη του μήνα, σύμφωνα με συμφωνητικό που θα υπογραφεί εκατέρωθεν. Για το σκοπό αυτό θα συντάσσεται φορολογικός κατάλογος και θα βεβαιώνεται.
11. Απαγορεύεται απόλυτα η σιωπηρά αναμίσθωση καθώς και υπεκμίσθωση του μισθίου από το μισθωτή. Αυτός υποχρεούται μόλις λήξει το μισθωτήριο συμβόλαιο να παραδώσει το μίσθιο στη ΣΙΝΤΙΚΗ ΔΑΕ χωρίς άλλη ενόχληση για τον σκοπό αυτό, διαφορετικά εκτός των νομικών συνεπειών θα επιβαρυνθεί με ποινική ρήτρα υπέρ της εταιρίας από εκατό (100) ευρώ για κάθε ημέρα που θα καθυστερήσει να παραδώσει το μίσθιο.
12. Τα πρακτικά της δημοπρασίας υπόκεινται στην έγκριση του προέδρου του Δ.Σ. της Δ.Α.Ε.. Από την μη έγκριση των πρακτικών της δημοπρασίας κανένα δικαίωμα δεν αποκτά ο τελευταίος πλειοδότης.
13. Αφού εγκριθούν τα Πρακτικά και εντός δέκα πέντε (15) ημερών από την έγγραφη πρόσκληση της εταιρίας προς τον ανάδοχο πλειοδότη της ανωτέρω πλειοδοτικής δημοπρασίας, οφείλει αυτός μετά του εγγυητή του να προσέλθει για να υπογράψει το οικείο μισθωτήριο συμβόλαιο, αλλιώς η κατατεθείσα εγγύηση καταπίπτει υπέρ της ΣΙΝΤΙΚΗ ΔΑΕ χωρίς δικαστική παρέμβαση και ενεργείται νέα δημοπρασία σε βάρος αυτού για την τυχόν μικρότερη διαφορά του νέου μισθώματος από την προηγούμενη δημοπρασία.
14. Ο μισθωτής οφείλει να εκμεταλλεύεται το μίσθιο σύμφωνα με τους νόμους που ισχύουν και είναι υποχρεωμένος να συμμορφώνεται με τις προβλεπόμενες από τους νόμους κανονιστικές διατάξεις. Η παράβαση νόμων ή διατάξεων συνεπάγεται την έκπτωση του μισθωτή από το μίσθιο. Επίσης έκπτωση συνεπάγεται και η επί ένα (1) μήνα αναίτια διακοπή λειτουργίας και εκμετάλλευσης του καταστήματος.
15. Το κατάστημα θα λειτουργεί επτά (7) ημέρες την εβδομάδα .
16. Το κατάστημα θα λειτουργεί με είδη αναψυκτήριου, εστίασης (γρήγορου φαγητού) και καφενείου.
17. Ο μισθωτής υποχρεούται να προετοιμάζει και να σερβίρει το πρωινό για τους ενοίκους του ξενοδοχείου όπως προκύπτει από τις κρατήσεις και από τις διατάξεις περί κατάταξης του ξενοδοχείου σε τρία αστέρια (Ελληνικό Πρωινό).
18. Ο μισθωτής υποχρεούται να διατηρεί την κατοχή του μισθίου, τις υπέρ αυτού δουλείες, τα όρια αυτού, να προστατεύει αυτό από κάθε καταπάτηση και γενικά να διατηρεί το μίσθιο σε καλή κατάσταση, διαφορετικά ευθύνεται σε αποζημίωση για όποια φθορά προξενηθεί από αυτόν στο μίσθιο, εξ ολοκλήρου.
19. Η επίπλωση και γενικά o εξοπλισμός του καταστήματος πού θα γίνει από τον μισθωτή θα είναι άψογος με το δικαίωμα από αυτόν αξιοποίησης προς το καλύτερο.
Δεν θα χρησιμοποιηθούν πλαστικά έπιπλα.
Επίσης δεν θα γίνει καμία παρέμβαση στο κτίριο του καταστήματος και στον περιβάλλοντα χώρο χωρίς την προηγούμενη συνεννόηση, την έγγραφη συγκατάθεση της εταιρίας και τις προβλεπόμενες άδειες από τις αρμόδιες υπηρεσίες εφ’ όσον απαιτούνται.
20. Η κατανάλωση ηλεκτρικού ρεύματος, νερού και θέρμανσης βαρύνουν την εκμισθώτρια, υπό τον όρο διαρκούς λειτουργίας του καταστήματος. Ο μισθωτής είναι υποχρεωμένος να φροντίζει για την διατήρηση της καθαριότητας του καταστήματος, των τουαλετών και του περιβάλλοντος χώρου που θα χρησιμοποιήσει πλέον της πρωινής καθαριότητας που παρέχει το συνεργείο της επιχείρησης .
21. Απαγορεύεται αυστηρά το κατάστημα αυτό να λειτουργεί με οποιαδήποτε μορφή εκτός της προαναφερθείσας στο άρθρο 15 της παρούσης απόφασης. Επίσης απαγορεύεται η καθιέρωση τυχερών ή μεικτών παιχνιδιών.
22. Σε περίπτωση που η ΣΙΝΤΙΚΗ ΔΑΕ αποφασίσει να προβεί στην επισκευή — ανακαίνιση — γκρέμισμα και κατασκευή του αναψυκτήριου ή προβεί στην σφράγισή του για να λειτουργήσει άλλο αναψυκτήριο σε άλλο χώρο παύει να ισχύει η σύμβαση και λύεται αυτοδίκαια χωρίς καμία αποζημίωση προς τον ενοικιαστή.
Η εκμισθώτρια ΑΕ θα πρέπει να προειδοποιήσει εγγράφως τον μισθωτή περί των επικείμενων εργασιών τουλάχιστον προ έξι (6) μηνών προ της έναρξης των εργασιών αυτών.
23. Η Σιντική ΔΑΕ δεν ευθύνεται έναντι του μισθωτή, ούτε υποχρεούται σε επιστροφή ή μείωση του μισθώματος ή και λύση της σύμβασης άνευ αποχτώντος λόγου.
Η διακήρυξη του διαγωνισμού θα αναρτηθεί στην ιστοσελίδα της ΣΙΝΤΙΚΗ ΔΑΕ και του Δήμου Σιντικής.
Για να δείτε όλη την ανακοίνωση πατήστε εδώ
